Trung tâm tư vấn

Tư vấn các thể loại trên đời

20 tuổi chưa có tình đầu là chuyện bình thường

Nếu 20 tuổi mà chưa yêu thì có vấn đề gì không? Hãy cùng lắng nghe những lời giải đáp dưới đây nhé.

 Thắc mắc của bạn trẻ

Có một bạn gái đã 20 tuổi mà chưa hề có một mối tình vắt vai và hiện tại thì bạn ấy đang thích một người bạn nam, chỉ hơn bạn ấy có 1 tuổi thôi. Bạn ấy cũng cho biết rằng khi lắng nghe những bạn bè thân thiết của anh ta nghe chừng anh ấy cũng thích cô gái lắm. Nhưng bạn ấy cũng là người khá lạnh lùng với nàng. Và bạn gái này cũng biết được rằng anh chàng vừa chia tay với người yêu được hơn nửa năm. Mối tình của bạn ấy đã được 3 năm và cũng chính là bạn ấy là người chủ động nói lời chia tay. Vậy mà bạn gái cứ nghĩ rằng anh ấy bị người yêu cũ bỏ rơi.

Mặc dù cô nàng này chẳng biết lí do là gì, nhưng theo bạn ấy nghĩ thì chắc có lẽ anh ta cảm thấy không thể mang đến hạnh phúc cho cô gái nên đành chia tay, không biết bây giờ anh ấy có đang còn tình cảm với người yêu cũ nữa không. Bởi bạn nam ấy có suy nghĩ rằng sẽ làm khổ con gái.

Và bây giờ cô gái này đang không biết làm cách nào để có thể giúp chàng trai mà nàng đang thầm yêu có thể gạt bỏ ra những tiêu cực và mở lòng hơn. Chính vì thế cô gái đang rất muốn nhận được sự tư vấn bởi bạn rất sợ sự lạnh lùng của chàng trai.

20 tuổi chưa yêu

Giải đáp thắc mắc

Chúng tôi đang rất thắc mắc không biết 2 người đang dừng ở mức độ nào rồi. Và bạn gái đã có cơ hội nào để tìm hiểu về con người cũng như hoàn cảnh của chàng hay chưa và bạn thích chàng trai đó ở điểm nào vậy?

Muốn thay đổi được tính cách của một người quả là không hề dễ dàng. Vì thế bạn cần phải dành thật nhiều thời gian để tìm hiểu kỹ về người đó, tìm hiểu căn nguyên chia tay là gì, nguyên nhân nào mà bạn ý lạnh lùng và có ý nghĩ rằng sẽ làm khổ con gái…

Bạn gái có thể làm việc này thông qua những gài ghép 1 cách khéo léo những câu chuyện thường ngày của bạn và cậu ấy hay bạn có thể tìm kiếm thông tin thông qua những người bạn hay chính là người yêu cũ của bạn ấy. Có như thế thì mong muốn của bạn mới có thể đáp ứng được chứ.

Ngoài ra bạn gái cũng nên xác định rằng việc thuyết phục một người sẽ chẳng là chuyện một sớm một chiều được, phải cần rất nhiều tình cảm chân thành và cả ý chí quyết tâm của bạn nữ nữa. Nhất là khi nếu bạn ấy còn đang quá nặng tình cảm với mối tình cũ hay có điều gì đó khiến cho bạn nam chưa sẵn sàng bước vào 1 mối quan hệ, vì thế bạn hãy cân nhắc xem mình đã sẵn sàng để chấp nhận thử thách này không nhé.

Tuy nhiên ở đây cũng có  1 điểm tích cực rằng bạn ấy cũng dành tình cảm cho cô gái, xem như đây chính là cơ sở để có thể xây dựng được mối quan hệ thân cận hơn thì sao. Khi đã thân thì sẽ có nhiều cơ hội để lắng nghe những nỗi niềm sâu kín của nhau hơn.

Với trường hợp này, bạn gái sẽ phải nỗ lực thật nhiều, nhưng cũng nên tìm sẵn cho mình 1 hướng đi khác cho chuyện tình cảm của mình. Bởi bạn cũng cần biết rằng tình yêu không chỉ là nỗ lực từ 1 phía. Cánh cửa này đóng lại thì sẽ có cảnh cửa khác mở ra. 20 tuổi không phải là quá trễ cho chuyện tình yêu và việc chưa có một mối tình nào cũng không phải là một điều bất thường trong cuộc sống.

Tìm hiểu những lợi ích của việc khởi nghiệp

Có thể nói rằng tỉ lệ thất nghiệp hiện nay đang dần càng cao và khởi nghiệp chính là một ý tưởng để các bạn trẻ tham gia sáng tạo. Trước khi bắt đầu khởi nghiệp, bạn nên tìm hiểu những lợi ích của quá trình khởi nghiệp dưới đây.

Quyết tâm khởi nghiệp

  1. Lúc khó khăn là thời điểm tuyệt vời để khởi nghiệp

Không phải chỉ quá trình suy thoái mới tiến hành khởi nghiệp mà khởi nghiệp ở thời điểm nào cũng cần phải thật khéo léo. Đã có nhiều doanh nhân cho biết rằng cũng bởi vì ý tưởng quá độc đáo, nên họ đã bỏ qua tất cả những phớt lờ và cứ dấn thân vào làm. Trong những thời khắc khó khăn, bạn cũng sẽ rút ra được những bài học quý giá để áp dụng cho bản thân mình khi đặt vào những tình huống để dễ thở hơn đấy.

  1. Tập trung vào những ý tưởng thiết thực với bản thân

Có nhiều người đã bắt đầu bước vào hoạt động kinh doanh bằng những cách như phân tích thị trường, việc này tuy bài bản nhưng còn quá xa vời. Thế nên, tại sao bạn lại không dựa vào chính những nhu cầu của bạn thân, những thứ mà chưa có thử sức, bạn biết hiện thị trường đang thiếu gì và bạn cần phải biết cách lắp vào chỗ trống đó.

Do đó chỉ cần suy nghĩ thật đơn giản và nhanh chóng tìm được câu trả lời cho những nhu cầu trước mắt bạn. Khi đã có những nhu cầu, có ý tưởng thì bạn sẽ giải quyết để thwucj hành, nhưng chúng cũng sẽ dễ dàng hơn so với trước kia.

  1. Bạn đã có đủ các công cụ cần thiết

Hầu hết gia đình và các bạn sinh viên đều đã được trang bị rất nhiều các cung cụ cần thiết mà một công ty cần để kinh doanh. Có thể nói rằng chiếc máy tính bây giờ rẻ đến mức các bạn sinh viên ngày nay có thể sở hữu một chiếc cấu hình không tưởng so với cách đây vài năm. Chỉ cần một chiếc láp top bạn có thể chỉnh sửa ảnh, video, thiết kế phần mềm và quản lí hoạt động kinh doanh của mình.

Ngoài ra chính nhờ internet còn có thể hỗ trợ bạn trong những buổi họp trực tuyến miễn phí và giúp bạn có thể tiếp cận nhanh chóng với những người dùng trên toàn cầu.

Và do đó điều bạn cần làm là có chiến dịch marketing khôn khéo để có thể thu hút được khác hàng. Các bạn trẻ bây giờ vô cùng sáng tạo trong việc quảng bá sản phẩm, mà các công ty lớn đang tốn rất nhiều tiền để thuê các chuyên gia làm việc này.

Khởi nghiệp

  1. Tiền mặt là vua

Đúng thế, khởi nghiệp là cần tiền, đó là tiền tiết kiệm, đi vay người thân, kêu gọi nhà đầu tư, ngân hàng. Nhưng ngày nay việc tìm kiếm vốn không còn gian nan nữa. Có một số những doanh nhân trẻ còn dùng cả thẻ tín dụng – một nguồn vốn tương đối rủi ro.

Không quá dựa dẫm vào nguồn vốn từ bên ngoài cũng chính là cách giúp cho những người sáng lập hoàn toàn quản lí được chính doanh nghiệp của họ.

Tuy nhiên không phải lúc nào dòng tiền dương cũng là tốt. Nhà khởi nghiệp Thung lũng Sillicon cũng đã cho biết rằng có lợi nhuận tức là bạn vẫn chưa tăng trưởng đủ nhanh, chính vì thế bạn cần phải cân nhắc rất nhiều trong việc huy động tiền của các nhà đầu tư bên ngoài để có thể đáp ứng được tối đa nhu cầu kinh doanh.

Những thứ cần chuẩn bị cho chuyến đi du lịch nước ngoài

Trước khi đi du lịch có rất nhiều thứ cần chuẩn bị, chúng tôi sẽ tư vấn cho bạn những thứ cần chuẩn bị chẳng hạn như xem dự báo thời tiết, kiểm tra tình hình an ninh đất nước mà bạn sẽ ghé thăm để có được một kỳ nghỉ vô cùng lí tưởng.

  1. Trước khi lên đường

Bạn nên chuẩn bị cho mình một cuốn sổ nhỏ để ghi vào đó những địa chỉ, cả số điện thoại của đại sứ quán, lãnh sự quán nơi đất nước mà bạn đang muốn đến đó. Đây chính là một cách lưu giữ thông tin quan trọng chẳng hạn như khi bạn bị mất hộ chiếu thì bạn sẽ phải cần đến sự can thiệp để nhanh chóng được giải quyết.Nếu có bạn bè thân thuộc ở đó thì bạn cũng nên lưu số điện thoại của họ để có thể nhờ khi cần đến.

Du lịch

Bên cạnh đó bạn cũng cần phải lưu giữ lại số điện thoại tại văn phòng đại diện hãng hàng không mà bạn đã mua vé, bởi chẳng may chuyến bay của bạn có vấn đề gì thì bạn cũng có thể hỏi được.

  1. Xem thời tiết

Cần chủ động tìm hiểu về thời tiết và một số thông tin liên quan đến tình hình an ninh nơi các nước mà bạn đang có ý định ghé thăm. Đây cũng chính là yếu tố vô cùng quan trọng để bạn có thể đối phó để bạn có thể chủ động trong việc đối phó với những cơn mưa bão, hay tình hình bất ổn về chính trị.

  1. Chuẩn bị đồ đạc

Cần sắp xếp đồ đạc, quần áo vào vali cẩn thận để tránh vali trở nên cồng kềnh khi bạn đi ra nước ngoài. Để đỡ tốn diện tích của chiếc vali thì bạn cần phải cuộn tròn quần áo lại; mang sữa tắm, dầu gội, dùng giấy bọc thức ăn để bịt kín chúng lại sau đó đóng nắp cho chặt để tránh tình trạng chạy ra ngoài. Khi đi ra ngoài thì nên chọn 1 loại đôi giày đế mềm để việc di chuyển tiện lợi hơn, mang ô, kính râm, cả kem chống nắng, kem dưỡng ẩm và cả bàn chải đánh răng nữa…

  1. Chuẩn bị bản đồ, thông tin du lịch

Bạn nên chuẩn bị bản đồ, mà nếu không có sẵn ở Việt Nam thì khi đến sân bay thì bạn cần phải nhanh chóng đến quầy thông tin để nhanh chóng có được sử chỉ dẫn, lấy bản đồ của thành phố mà bạn đang muốn đi tới.

  1. Sạc pin điện thoại

Đây là thứ mà bạn tuyệt đối đừng quên mang theo, ngoài ra đó còn là máy ảnh, phích cắm đa chức năng…Nếu không có phích cắm thì bạn có thể nhờ nhân viên lễ tân của khách sạn để yêu cầu với họ nhé.

đồ đạc

  1. Một số loại thuốc thông dụng

Những loại thuốc mà bạn cần phải mua đó là thuốc cảm, say tàu xe, 1 số loại thuốc dùng để trị các chứng bệnh về đường tiêu hóa, dầu gió…chúng rất cần thiết cho hành trang của bạn. Khi ra nước ngoài bạn sẽ chẳng có thể mua được những loại thuốc này nếu không có bác sĩ kê đơn.

  1. Đồ ăn khô

ở 1 số nước những loại đồ ăn của họ rất khó ăn, chính vì thế bạn cần chuẩn bị sẵn đồ ăn khô để tránh tình trạng bị đói, 1 số đồ ăn bạn cần chuẩn bị đó là ruốc, mì tôm…

  1. Vé máy bay, hộ chiếu

Bạn cần phải chuẩn bị 1 cái túi riêng để đựng vé máy bay, hộ chiếu để tránh xảy ra trường hợp bị thất lạc, công tác tìm kiếm khó khăn hơn.

  1. Ở sân bay

ở sân bay thì bạn nên chú ý dõi mắt theo các tấm bảng điện tử được tren trên tường, đó là nơi có đầy đủ các thông tin về chuyến bay, tên hãng và cả giờ khởi hành cũng như ở đó có cả quầy làm thủ tục nữa.

  1. Chú ý hành lý

Chú ý cầm hành lí trong tay để tránh tình trạng cầm nhầm hành lí của người khác, chẳng hạn như trong hành lí đó có chất cấm khi bị phát hiện thì bạn sẽ phải chịu hoàn toàn trách nhiệm đó.

 

Bước đầu chuẩn bị kinh doanh mỹ phẩm để thành công

Hiên nay đang có trào lưu kinh doanh mỹ phẩm online, thế nên làm thế nào để có được sự khởi đầu hoàn hảo cho ý tưởng kinh doanh thì bạn cần phải chú ý những điều mà chúng tôi mang đến cho bạn dưới đây nhé.

Xác định đối tượng

Cũng giống như việc bạn mở shop thời trang, điều đầu tiên bạn cần phải xác định rõ đối tượng mà chính sản phẩm của bạn đang hướng đến. Sau đó là xác định tiếp những đối tượng nào khác sẽ còn vào cửa hàng bạn nữa. Vì thế bạn cần phải có định hình ban đầu cho dù đó chưa phải là kết quả chính xác.

mỹ phẩm

Địa điểm mở cửa hàng bán mỹ phẩm

Địa điểm cho việc mở cửa hàng mỹ phẩm cũng vô cùng quan trọng đấy nhé. Ngoài ra bạn cũng cần phải chú ý đến giá cả của địa điểm mà bạn bạn muốn thuê. Cần phải xem xét số tiền mà bản thân có thể bỏ ra được khoảng bao nhiêu.

Xác định quy mô của cửa hàng

Ngay từ đầu số tiền mà chính bạn đầu tư ban đầu như thế thì quy mô cửa hàng cũng từa tựa như thế. Nơi chọn thuê cửa hàng cũng phải phù hợp với quy môi của bạn. Bạn cần phải tính toác sao cho kỹ tránh trường hợp quy mô nhỏ và cửa lại to đùng đem đến cảm giác loãng và trống vắng nữa.

Chú trọng cho quá trình quảng cáo

Với cửa hàng mỹ phẩm vừa mới mở việc quảng cáo phải hết sức chú trọng nhé, chẳng hạn như phát tờ rơi, vận dụng mối quan hệ để giới thiệu cho bạn bè, người thân. Cần phải vận dụng nhiều cách để có thể tiếp thị sản phẩm cho những cửa hàng để mọi người biết đến. Với những cửa hàng mới mở chớ ngồi im lìm chờ khác vãng lai mà bạn cần phải chủ động tìm kiếm khách hàng cho mình.

Đưa ra giá cả hấp dẫn, khuyến mại… thu hút khách hàng mới

Dù giá cả có rẻ thì bạn cũng cần phải có chuyên môn chắc chắn, giá rẻ nhưng làm cho khách cũng phải thật đẹp. Với mục tiêu quyết tâm giữ được khách hàng và cần phải tạo cho cửa hàng của mình những khách hàng quen thuộc, đó chính là cách để có thể duy trì được sự sống cho cửa hàng của bạn lúc ban đầu tạo dựng đấy.

mỹ phẩm

Giao tiếp với khách hàng

Việc giao tiếp với khách hàng cũng là vấn đề cần bàn luận đấy nhé. Do đó bạn phải luôn cởi mở, vui vẻ với khách hàng. Đừng quá áp lực, bạn hãy nghĩ rằng làm cách nào để khách bước đến cửa hàng của bạn có được sự hài lòng cao nhất và chắc chắn lần sau họ sẽ còn quay lại cửa hàng của bạn thêm nhiều lần nữa.

Tìm hiểu đối thủ cạnh tranh

Nếu như cửa hàng của bạn có gặp phải đối thủ cạnh tranh thì bạn cần phải tìm hiểu được đối thủ của mình, tìm hiểu xem phía đối thủ có những ưu và nhược điểm gì. Đó là cách để bạn phát huy ưu điểm của mình, thay đổi nhược điểm của họ để sáng tạo cho cửa hàng của mình. Tuy nhiên cũng phải dựa vào điều kiện và cả hoàn cảnh của chính nguồn tài chính của bạn. Nhưng quan trọng bạn cần phải tạo được sắc thái riêng cho cửa hàng, đây chính là điểm thu hút của cửa hàng bạn làm nên sự khác biệt so với cửa hàng khác, được mọi người chú ý đến đấy.

Những hành lý cần thiết khi đi du học

Có thể nói rằng khó nhất của mỗi chuyến đi chính là việc thu xếp những đồ đạc vào trong chiếc vali trước khi bước đến một vùng đất mới. Chắc chắn rằng chúng ta phải thực sự cân nhắc trươc việc giữ và đưa đi những thứ gì, phải tính toán chi li xem món đồ đó có thực sự hợp với bản thân và thự sự cần thiết không. Khi có những thắc mắc này thì bạn nên đọc bài viết này để có được thông tin hữu ích cho mình.

Những thứ nên cho vào hành lí

  • Tiền địa phương

Chắc hẳn bạn sẽ phải gặp chút rắc rối trong việc rút tiền ở nước ngoài hay sổ rút tiền cũng hạn chế chình vì vậy bạn cần phải mang theo 1 ít tiền địa phương cho mình, giúp bạn có thể vượt qua được tình trạng khẩn cấp đấy. Khi đó bạn có thể đưa đến ngân hàng để nhanh chóng đổi sang tiền mặt mà đất nước bạn tiêu.

du học

  • Áo quần phù hợp

Nếu bạn chọn đi du học ở Úc thì hãy xem thời tiết ở đó như thế. Những khóa học ở nước Úc đều bắt đầu bằng thàng 1 tức là rơi vào mùa hè ở nước này, do đó bạn cần mang đi những chiếc quần áo mỏng, nhất là đồ tắm nếu chỗ bạn học có biển.

  • Những đồ công nghệ cần thiết

Bạn có thể đến Úc để mua các loại sách ở đó, còn với máy tính xách tay, nếu bản thân bạn có 1 chiếc thì cũng có thể mang theo, nhớ là nên có 1 chiếc túi đựng laptop để có thể tránh trường hợp bị thất lạc hay có thể bị hư hại trong quá trình vận chuyển nhé. Bên cạnh đó bạn cũng có thể mang theo bên mình những thiết bị truyền thông cần thiết.

 Giấy tờ hợp pháp

Để có thể được vào một đất nước một cách hợp pháp thì bản thân bạn phải có những giấy tờ do chính đại sứ quán nước đó đặt tại Việt Nam cấp.  Bên cạnh đó bạn cũng cần phải mang theo bên mình những giấy tờ như hộ chiếu, giấy trúng tuyển vào trường Đại học cũng như những loại giấy tờ có thể chứng minh tài chính mà bạn có thể được học tại quốc gia này. Khi bạn bỏ quên 1 trong những giấy tờ này sẽ bị từ chối việc xuất nhập cảnh đấy.

Những thứ bạn có thể để ở nhà

  • Đồ dùng nấu ăn và vệ sinh

Nếu đi nước ngoài mà bạn sống chung với người khác hay là bạn sống 1 mình thì việc mang nhưng thức như nồi niêu, xoong chảo…thì sẽ chẳng hữu ích tẹo nào bởi bạn có thể mua được những đồ này tại các nước mà bạn đên sinh sống, giá có thể rẻ hơn đấy. Do đó bạn có thể tiết kiệm được thời gian đi lại và cũng đỡ bị thất thoát nếu mất.

Có khi căn nhà mà bạn đang sống  mà mỗi người sẽ dùng đồ nấu ăn và cả 1 số khu vực tiêng đặt đồ đac của bạn đấy. Do đó khi vừa đến nơi thì bạn cần phải xem cẩn thận rằng những món đồ chung có thể  để có thể cho tận dụng hoặc mua những đồ cho riêng mình.

du học

  • Áo quần:

Có thể những trang phục hằng ngày của bạn khác với phong cách của đất nước bạn sẽ đến. Do đó hãy chỉ mang những đồ cần thiết và còn thiếu gì thì sang bên nước ngoài để mua sao cho hợp với văn hóa củ họ.

  • Album ảnh, khung ảnh

Thứ này cũng chẳng cần phải mang theo đâu, chỉ càng thêm cồng kềnh. Cón nếu muốn những kỉ niệm đó theo bạn thì chỉ cần mang ảnh đi thôi nhé.

 

Nên hay không nên mua Honda Vision màu hồng với giá 34 triệu đồng?

Một phiên bản Honda Vision 110 đã được bổ sung thêm màu hồng vô cùng nữ tính dành cho các bạn nữ đã được bán trên toàn quốc trong ngày 12/09. Chính những mong muốn đem đến cho khách hàng cảm giác mới nên Honda Việt Nam đã cho ra đời dòng xe vision với nhiều cải tiến hấp dẫn, có thể đáp ứng được những nhu cầu hằng ngày của khách hàng.

Có nên mua Honda Vision 2016 màu hồng với giá 34 triệu đồng?

Honda Vision 2016 mang đến cho người dùng những thiết kế thân thiện và tinh tế, chiếc xe vẫn trung thành với kiểu dáng của  một chiếc xe tay ga đạt tiêu chuẩn.  Phần mặt trước của chiếc xe nổi bật với những đường khối 3 chiều vô cùng sắc nét, kết hợp với cụm đèn pha, xi – nhan chiếu sáng mạnh, mang đến sự trẻ trung, năng động cho khách hàng. Còn ở phần phía sau xe, được thiết kế vô cùng gọn gàng có đèn sau và xi nhan khiến cho xe có được cảm giác vô cùng thanh thoát.

Màu hồng đã được bổ sung vào bộ sưu tập Honda Vision 2016 bên cạnh những màu sắc vốn có đó là xanh, trắng, đỏ đậm, vàng , đen mờ và đỏ. Chiếc xe Vision hứa hẹn sẽ luôn là những người bạn đồng hành thân thiết cho giới trẻ nhất là nữ giới. Phải nói rằng màu hồng mới ra đời chính là mẫu xe duy nhất của Honda áp dụng loại màu sắc mới mẻ này.

Đây là mẫu xe trình trị thường Việt Nam từ tháng 9 năm 2011, đã trải qua được 5 năm dòng xe này đang dần có nhiều thay đổi và cả sự cải tiến. Mẫu xe này đã nhận được không ít những phản hồi tích tực từ phía khác hàng. Với phiên bản này, chiếc xe áp dụng chế độ bảo hành 3 năm hay 30.00km sử dụng cũng đã được áp dụng cho loại xe Vision và cả 2 mẫu xe Air Blade 125cc và PCX 125cc.

xe Vision màu hồng

Ưu nhược điểm xe vision 2016 của Honda:

Dòng xe Vision 2016 đã được thiết kế với rất nhiều những đặc trung của các dòng xe tay ga trước đó của hãng Honda chẳng hạn như 1 số dòng Click, SH, PCX hay Wave.

Phải nói rằng cụm đèn pha, xi nhan, hình dáng của chiếc xe góc cạnh, còn với phần thân xe được thiết kế thêm đường viền cứng cáp giống với PCX.

Với phiên bản mới, bên cạnh chú ý vào màu sơn, tem, công nghệ mới thì một số chi tiết khác cũng được giữ nguyên. Phần vành đúc kiểu mới thiết kế 6 chấu cùng với phần lốp xăm có đường kính 14 inch. Phần hộc đồ được thiết kế rộng rãi có dung tích 18 lít, với lối thiết kế theo kiểu U – box. Với khóa “3 trong 1” bao gồm cả 3 loại khóa: điện, chống trộm, cổ đem đến cho người dùng cảm giác an toàn hơn.

Cũng vì loại xe này được thiết kế khá là hỗn độn khiến cho  người dùng vẫn còn hạn chế. Mặt khác đây là loại xe chỉ dành riêng cho nữ, nhưng loại xe Vision lại mang nhiều nét nam tính và vì thế nam hay nữ đều có thể dùng loại xe này.

Khách hàng cũng đã kêu ca những bất tiện của chiếc xe đó là dung tích bình xăng và cả độ cao gầm xe lớn, còn phần nắp xăng lại ở dưới chân người lái chính vì thế khi phải nạp nhiên liệu bắt buộc người dùng phải rời xe, lật thẩm để chân lên. Ngoài ra loại xe này cũng không có nút ấn mở giống như xe Lead nên xe này cũng đang kén người dùng.

Lưu ý khi chọn mua nhà trong ngõ hẻm

Khi mua nhà trong hẻm sẽ vô cùng phức tạp, việc sửa chữa cũng khó khăn, việc giao thông cũng bất tiện, phong thủy xấu…. Người mua nhà khi muốn mua nhà trong hẻm thì cần lưu ý tới những điều mà chúng tôi đưa ra sau đây.

Kiểm tra pháp lý ngôi nhà

Tìm hiểu tính pháp lí của căn nhà, đây chính là yếu tố tiên quyết quan trọng đầu tiên, nhất là những căn nhà nằm sâu trong ngõ hẻm. Do đó nếu muốn biết căn nhà đang nằm trong diện quy hoạch hay không thì bạn cần phải bỏ thêm thời gian lên chính quyền địa phương, công an phường để tìm hiểu, lân la hỏi những người dân địa phương sống xung quanh đó xem như thế nào nhé.

Bên cạnh đó bạn cũng cần phải yêu cầu chủ nhà cho xem sổ đỏ của chính căn nhà đó. Nếu căn nhà đó có nhiều tầng nhưng trong quyển sổ đỏ chier nêu là đất thì bạn cũng cần phải xác minh nhà này có đang được xây có giấy phép hay không. Nếu là nhà không có giấy phép thì khi nhà nước thu hồi thì cũng chỉ được tính giá trị của đất đền bù, bạn cũng cần phải lập luôn để còn được giảm giá.

Chẳng hạn như diện tích thực của căn nhà là khoảng 30m2 nhưng tổng số trong sổ đỏ ghi là 27m2 chứng tỏ rằng chủ nhà cũ đã lấn chiếm 3m2, vì thế bạn cần phải thương lượng để chỉ việc tính tiền mua đúng phần diện tích có trong sổ đỏ.

Nếu là bạn mua nhà cấp 4, diện tích nhỏ hơn 30m2 thì hãy hãy yêu cầu chủ nhà cho xem giấy phép cho xây dựng căn nhà, thường thì các chủ nhà cần phải bỏ 1 khoản kha khá cho việc làm này đấy, sau khi hoàn thiện thì bạn mới được đặt tiền để mua.

mua nhà trong hẻm

Hiện nay ở cả Hà Nội và TpHCM có hàng chục ngìn con hẻm nhỏ, chiều rộng tối thiểu cũng chỉ là 3.5m và còn rất nhiều con hẻm chỉ có 1 chiếc xe máy đi lọt. Sống trong nhà có hẻm thì việc diu chuyển vô cùng vất vả, đó là chưa kể đến việc thanh khoản những căn nhà trong hẻm cụt kém hơn so với những căn nhà hẻm to. Bên cạnh đó, khi sống ở nhà có hẻm nhỏ mà khi bạn cần phải xây dựng, sửa chữa thì việc vận chuyển vật tư, vật liệu cũng sẽ mất 1 khoản chi phí cho việc thuê nhân công, lại vừa mất khá nhiều thời gian nữa chứ.

Và khi đã có quyêt định mua nhà trong hẻm nhỏ thì bạn cũng cần phải lường hết được những quy  luật  hẻm càng nhỏ thì giá trị của căn nhà cũng sẽ càng sút giảm so với tài sản ở vị trí khác nhưng có cùng giá trị. Nếu chẳng may mà bạn cần tiền gấp thì bán nhà trong hẻm càng bị ép giá và sẽ gặp nhiều trở ngại nhất là trong việc bạn đem thế chấp tài sản vay vốn ngân hàng, do căn nhà bị định giá quá thấp.

Chính vì thế mà những nhà đầu tư vô cùng khôn ngoan khi nói rằng: “thà đổ tiền vào nhà nhỏ trong hẻm to còn hơn là mua nhà to trong hẻm nhỏ” cũng chính vì khoản tiền kếch sù mà họ nhận được. Cũng vì thế mà nhiều người phải chấp nhận cảnh mua dễ bán khó khi chấp nhận hẻm nhỏ.

Không mua nhà cuối ngõ

Bạn cũng cần tránh mua những căn nhà ở cuối ngõ. Nhà ở cuối hẻm sẽ phải chịu rất nhiều về cả mặt kiến trúc, sẽ chẳng thế xây đẹp được như những vị trí khác, ngoài ra việc lắp đặt hệ thống thông gió và chiếu sáng tự nhiên cũng vô cùng khó khăn.

 

Có những cách này các mẹ không còn sợ vấn đề rạn da nữa

Mẹ bầu thường bị rạn da chính vì thế hãy áp dụng những cách dưới đây để làn da luôn mịn màng và căng mịn nhé.

Dầu cây thầu dầu

Loại dầu của cây này thường dùng để đặc trị 1 số vấn đề về da chẳng hạn như có nếp nhăn xuất hiện, có đốm đồi mồi, nốt ruồi, đốm đen, hay mụn nhọt…chúng sẽ bị xóa mờ hết.

cách xông hơi mặt tại nhà là cách làm vô cùng đơn giản, việc các mẹ cần làm là dùng dầu thầu dầu này thoa lên vùng vết rạn da và tiến hành mát xa 1 cách nhẹ nhàng theo chuyển động tròn trong khoảng thời gian từ 5-10 phút. Sau đó, mẹ lấy 1 miếng cotton mỏng phủ lên vùng da đã bị rạn sau đó dùng 1 chai nước nóng vừa phải để di chuyển lên vùng miếng vải đó. Với cách này thì mẹ nên tiến hành lặp đi lặp lại ít nhất 1 tháng để có được kết quả rõ rệt nhé.

rạn da

Nha đam

Bên cạnh những công dụng như ngăn ngừa và điều trị mụn, giúp cho làn da mịn màng, thì cây nha đam còn biết đến với các bà bầu nhờ tác dụng làm mờ các vết rạn da vô cùng hiệu quả.

rạn da

Chỉ cần mẹ bầu tước vỏ nha đam và chà nó lên vùng da đang bị rạn khoảng 15 phút sau đó tiến hành dùng nước ấm để rửa sạch. Hãy lặp lại quá trình này hằng ngày để có thể làm mờ có hiệu quả những vết rạn da và do đó mẹ lấy lại được làn da mịn màng hơn đấy.

Lòng trắng trứng

Đây chính là nguồn mang đến lượng protein vô cùng dồi dào, chính vì thế để có thể thoát khỏi tình trạng rạn da thì các mẹ bầu đừng bỏ qua loại thực phẩm này nhé. Mẹ chỉ việc lấy lòng trắng trứng của nó cho ra 1 cái bát riêng, sau khi đã làm sạch phần da của mình với nước sạch thì cách cho bé bú mẹ không bị sặc nhẹ nhàng thoa lòng trắng trứng này lên da.

rạn da

Khi nào thấy phần lòng trắng trứng ở trên da đã khô hoàn toàn thì nên dùng nước lạnh để rửa sạch, sau đó dùng dầu ô liu thoa lên da để có thể giữ ẩm cho làn da được tốt hơn. Hãy áp dụng quá trình này 1 cách lặp đi lặp lại thì đảm bảo mẹ bầu sẽ nhận lại kết quả vô cùng mỹ mãn.

Nếu bạn đang ăn gấc kiểu này thì đang tự hại chính mình đấy

Dưới đây là một số các cách ăn gấc đang tự làm hại cơ thể mình mà bạn nên biết để chăm sóc sức khỏe của bản thân mình hiệu quả hơn nhé.

Gấc chính là 1 loại quả cung cấp rất nhiều các chất dinh dưỡng, món ăn này được dùng nhiều trong ẩm thực và cả y học nữa. Học cách nấu lẩu thái ngon chua chua cay cay https://giadinh.tv/cach-nau-lau-thai/

Đây là loại quả cung cấp rất nhiều các chất dinh dưỡng, các chuyên gia cho biết rằng trong 100g thịt gấc có chứa tới 15mg carotene và 16mg lycopen. Khi quả gấc càng chín đậm màu thì hàm lượng carotene, tiền vitamin A, sẽ giảm khi đó hàm lượng lycopene lại được tăng lên đấy.

cách ăn gấc sai lầm

Cẩn thận khi dùng hạt gấc

Như chúng ta biết hạt gấc có màu vàng, vị đắng cũng hơi ngọt, tính ôn, hơi độc…nó có công dụng chữa được bệnh mụn nhọt, sưng tấy, lở loét, tiêu thũng vô cùng nhanh chóng đấy.

Có nhiều người có thói quen giữ lại hạt gấc để làm thuốc cần phải hết sức cẩn trọng bởi chính hạt gốc có chứa độc tính, chính nó có thể khiến cho cơ thể chịu nguy hiểm khi dùng không đúng cách đấy.

Tuyệt đối đừng nên dùng hạt gấc để làm thuốc ở trong, qua đường ruột 1 cách bừa bãi, bạn chỉ được làm bôi ngoài da, và đáp ứng đủ liều lượng từ 2-4g/ngày. Bạn hãy nhớ rằng khi muốn dùng hạt thì cần phải nướng chín chúng lên.

Không ăn quá nhiều

Trong gấc có chứa nhiều dạng tiền vitamin A, beta carotene. Đây chính là loại vitamin A tan trong dầu, do đó khi thừa cũng sẽ không thải ra ngoài cơ thể như các loại vitamin tan trong nước mà chúng sẽ tích lũy lại trong gan, nên có thể để 1 thời gian dài sẽ gây nên độc tố.

Vì thế nếu bạn dùng quá nhiều carotene thì chúng sẽ tích tụ nhiều dưới da, khiến cho lòng bàn tay, bàn chân của bạn sẽ nhanh chóng bị ám vàng.

Khi bạn dùng vitamin A liều cao thì những triệu chứng này cũng sẽ được thuyên giảm. Với người lớn, nếu dùng quá nhiều vitamin A sẽ khiến cho họ có cảm giác như đau đầu, mệt mỏi, buồn nôn, làn da bị khô, tình trạng rối loạn kinh nguyệt.

Còn với trẻ em thì nếu dùng vượt quá liều lượng cho phép sẽ càng khiến cho bé chậm tăng cân, tăng việc chảy máu và khiến đau xương, chính điều đó càng khiến cho sự phát triển xương của bé bị kìm hãm đấy…

 Loạt bài hay:

  • cây lá đắng

Những bước chuẩn bị mang thai mà bạn đừng bỏ qua

Trước khi có kế hoạch chuẩn bị mang thai thì bạn cần phải có sự chuẩn bị rất nhiều thứ thì việc mang thai có thể diễn ra an toàn và để cho bé yêu của bạn được sinh ra an toàn và thuận lợi.

Kiểm tra các biện pháp phòng tránh thai

Khi bạn đang áp dụng một biện pháp tránh thai nào đó thì bạn cần phải nhanh chóng đến gặp bác sĩ để còn nói họ bỏ ra. Chẳng hạn như bạn đang đặt vòng tránh thì thì bạn cần phải gặp ngay bác sĩ chuyên khoa để còn tháo ra, nếu bạn đang dùng thuốc tránh thai cũng cần phải tham khảo ý kiến của bác sĩ để có cách ngừng thuốc và biết được thời điểm sau khi ngừng thuốc bao lâu để có thai.

chuẩn bị mang thai

Tránh dùng các loại thuốc không cần thiết

 Để thực hiện có hiệu quả ý định mang thai thì bạn cũng cần phải đến gặp bác sĩ để biết được đâu là loại thuốc nên hoặc không nên dùng. Nếu trước đó bạn đang dùng một loại thuốc hay 1 loại vitamin, khoáng chất nào đó cũng cần phải nói rõ cho bác sĩ biết để họ xem xét những ảnh hưởng của nó đến với quá trình mang thai của bạn. Do đó để có được kết quả mang thai đúng như mong muốn thì bạn nên dừng tất cả những loại thuốc đang sử dụng, và chỉ được dùng theo yêu cầu của bác sĩ.

Chuẩn bị tâm kí trước khi mang thai

Như bạn biết đấy mang thai sẽ chẳng là việc dễ dàng gì, ngược lại đây chính là việc vô cùng khó khăn với người phụ nữ cũng chính vì thế trước khi quyết định mang thai việc chuẩn bị tâm lí là hết sức quan trong. Bạn cần phải đón nhận tất cả những thay đổi về mặt cơ thể, khi mệt mỏi, khó nhọc. Chính việc có sự chuẩn bị tâm lí tốt nhất khi mang thai sẽ là cách cho những ai lần đầu mang thai.

Lên kế hoạch tài chính

Đây là một vấn đề cần phải quan tâm. Mang thai, sinh con và nuôi dạy con cái là việc làm vô cùng tốn kém. Do đó để có thể chào đón thành viên mới của gia đình thì việc lập cho bản thân 1 kế hoạch tài chính cụ thể là việc cần thiết. Chính việc này sẽ giúp bạn thuận lợi hơn, chủ động hơn trong công việc thiêng liêng này.

 

Giải đáp thắc mắc: Khi mang thai các bà bầu có nên ăn mít?

Có nhiều mẹ bầu khi mang thai rất thèm ăn mít nhưng không biết rằng đây là món ăn có ảnh hưởng gì đến sức khỏe của bé không. Dưới đây là những giải đáp cần thiết mà mẹ nên chú ý nhé.

Những lợi ích bất ngờ từ trái mít các mẹ bầu nên nhớ:

Giúp tăng cường hoạt động tiêu hóa

mít chính là một loại thực phẩm có khả năng cung cấp rất nhiều các chất xơ cần thiết cho cơ thể, do đó món ăn này mang đến công dụng ngăn ngừa có hiệu quả bệnh táo bón và do đó việc đi tiêu của mọi người diễn ra suôn sẻ hơn. Chất xơ có công dụng loại bỏ nhanh những màng nhầy đang bám ở thành ruột, vì vậy, món ăn này có công dụng giảm được nguy cơ mắc phải bệnh ung thư ruột già đấy. Cách náu món lẩu thái cay https://giadinh.tv/cach-nau-lau-thai/

Có công dụng trị cao huyết áp cho các mẹ bầu

nguồn kali vô cùng dồi dào có trong mít cũng mang đến khả năng làm hạ huyết áp. Chỉ cần với 100g mít là cơ thể đã nhận được 303 milligram kali,, chính vì vậy bạn đừng quên món ăn này nhé, tuy nhiên cần phải có liều lượng điều độ thì mới có thể giúp cho huyết áp được giữ trong tầm kiểm soát, nhất là ở các bà mẹ đã từng có tiền sử mắc bệnh cao huyết áp. Ngoài ra, chính việc ăn mít còn giúp cho các bà bầu ngăn chặn được cơn bệnh đau tim và tránh được nguy cơ đột quỵ bất ngờ nữa đấy.

ăn mít

Mít giúp duy trì sức khỏe cho đôi mắt

chỉ có 1 múi mít cũng đã mang đến 1 lượng vitamin A dồi dào đấy, do đó nếu muốn cho đôi mắt của bạn được sáng và khỏe mạnh, có thể tránh được chứng bệnh quáng gà hay thoái hóa điểm vàng thì đừng quên món ăn này nhé. Bên cạnh đó việc ăn mít còn mang đến cho bạn 1 làn da vô cùng mịn, sáng và tươi hơn đấy. Gan, tim, phổi, mắt, xương của chúng ta cũng sẽ được hỗ trợ, do đó chúng sẽ tăng cường hoạt động hiệu quả hơn đấy.

Giúp xương luôn chắc khỏe

không thể không nhắc đến hàm lượng magie có chứa trong món ăn này. Chính nó được xem là một nguồn chất dinh dưỡng cần thiết để cho việc hấp thụ canxi được diễn ra dễ dàng hơn, bảo vệ xương và còn có thể ngăn chặn được tình trạng loãng xương nữa đấy.

Chống lại căn bệnh ung thư "quái ác"

gnans, isoflavones và saponins chính là loạt các chất dinh dưỡng có trong món mít này, những hợp chất này có khả năng chống ung thư và đặc biệt là còn chống lão hóa diễn ra sớm. những chất dinh dưỡng này còn nhanh chóng giúp loại bỏ được rất nhiều các gốc tự do có thể gây ung thư đó.

Các bà bầu ăn mít như nào mới tốt

có thể nói rằng đây chính là món ăn mang đến cảm giác nóng trong người, mà lại có lượng đường cao vì thế với các bà mẹ mang thai bị thừa cân béo phì hay có mắc phải bệnh tiểu đường thì hãy dừng món ăn này nhé. Còn nếu các mẹ muốn ăn thì cũng chỉ được ăn chừng 60-80g thôi nhé.

 

Mặt nạ rẻ tiền giúp da giải độc và làm đẹp hiệu quả

Ngày nay với nhiều khu công nghiệp phát triển bên canh mặt tích cực là giúp cuộc sống được đầy đủ hơn thì hiện tượng ô nhiễm càng nhiều. Và điều đáng quan tâm nhất là làn da và sức khỏe con người phải chịu đựng rất nhiều  độc thải từ môi trường đấy. sau đây là một số loại mặt nạ rẻ tiền giúp da giải độc và làm đẹp hiệu quả như là:

Lòng trắng trứng + nước cốt chanh

mặt nạ chanh và lòng trắng trứng

Hầu như chúng ta thường thấy mọi người hay sử dụng lòng đỏ trứng gà để kết hợp với nhiều hợp chất khác để làm mặt nạ mà không biết đến công dụng tuyệt vời từ  lòng trắng trứng gà. Với việc chuẩn bị một ít  nguyên liệu như lòng trắng trứng gà và nước cốt chanh bạn có thể giải độc cho da cực hiệu quả và làm đẹp. Cách làm cho công thức này cũng cực kỳ đơn giản đó là:

Thứ nhất, bạn chỉ cần lấy lòng trắng từ trúng gà rồi sau đấy cho nước cốt chanh vào hòa quyện cùng để cho hốn hợp này được kết nhuyễn vào nhau tạo thành hợp chất mặt nạ.

Thứ hai, bạn cần rửa sạch mặt bằng sữa rửa mặt, và khi mặt khô ráo thì sử dụng mặt nạ kia đắp lên mặt. Cần thoa đều và để nó trẻn mặt khoảng 20 phút cho mooic lần làm như vậy.

Sau cùng là bạn có thể sử dụng một ít nước ấm để rửa sạch lớp chất đó trên mặt , rổi rửa lại bằng nước lạnh.

Để đảm bảo hiệu quả bạn nên sử dụng nó  mối tuần 2 đến 3 lần và cần sử dụng đều đặn hơn trong vòng vài tuần liên tiếp bạn sẽ thấy được điều bất ngờ xảy ra với da mặt bạn.

Mặt nạ trà xanh + đất sét

mặt nạ trà xanh và đất sét

Mặt nạ trà xanh và đất sét sẽ giúp bạn trị được các loại mụn cúng đầu và giúp da giải độc cực tốt. Nguyên lieejju cần  chuẩn bị đó là: một ít bột trà xanh, một ít đất sét và nước khoáng. Sau đấy theo cách làm như:

Đầu tiên, bạn sử dụng bột trà xanh, nước khoáng và đất sét cho vào nhau để tạo thành hỗn hợp của ba thứ đó

Sau đấy bạn rửa mặt sạch bằng một chậu nước ấm, và lau khô da mặt để thoa hỗn hợp kia lên da mặt.

Sau thời gian bạn thấy da mặt căng mịn và thoải mái hơn thì đem rửa sạch với nước, và cũng cần sử dụng công thức này chăm chỉ và kiên trih hơn để đạt hiệu quả cao hơn.